2013년 6월 27일 목요일

부동산원론 부동산 격차와 빈곤의 상관관계 및 해결방안

부동산원론 부동산 격차와 빈곤의 상관관계 및 해결방안
[부동산원론] 부동산 격차와 빈곤의 상관관계 및 해결방안.pptx


목차
국내 부동산 시장 현황
주택 보급률 자가 보유율
부동산 격차와 빈곤의 상관관계
정부대책
해결방안


본문
2006년 강남구 도곡동 타워팰리스 102평형 아파트 거래가격은 38억5,000만원
연리 4.8%로 계산하면 하루이자만 50만600원이다.
최고급 특급호텔인 JW메리어트호텔 하루 숙박비 42만5,000원~51만5,000원을 능가

‘비싼 아파트 값’ 세계1위

<세계주요도시 최고가 대표주택 비교(국민소득을 감안해 환산한 가격 기준)>


6억 넘는 아파트는 ‘로또’

고가 아파트는 일반 아파트에 비해 수익률이 훨씬 높아 ‘로또’ 복권에 비유할 만 하다.


6억아파트는 어디에 ??

가격기준으로 전국 아파트의 54%가 강남3구에, 13%가 분당에, 기타광역시도에 33%가 쏠려있다.



본문내용
아파트 값’ 세계1위
도시
서울
뉴욕
홍콩
런던
파리
싱가포르
도쿄
주택
삼성동아이파크
타임워너센터
하이클리프
첼시맨레사로드
몽테뉴 주변
아드모어 파크
가든힐스
평당가격
5,000만원
4,750만원
4,222만원
3,913만원
2,742만원
2,705만원
2,340만원
<세계주요도시 최고가 대표주택 비교(국민소득을 감안해 환산한 가격 기준)>
국내 부동산 시장 현황

6억 넘는 아파트는 ‘로또’
2003년
2004년
2005년
6억초과
6억미만
6억초과
6억미만
6억초과
6억미만
서울
20.52%
12.41%
2.78%
0.68%
23.39%
9.34%
수도권
20.45%
13.24%
3.19%
-0.4%
25.18%
9.88%
<서울과 수도권 6억초과 아파트 가격 상승률>
고가 아파트는 일반 아파트에 비해
 

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